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房企争相斗艳 第三季度万科(新疆)独占鳌头!

凤凰网房产乌鲁木齐站
2021-10-12 13:08:05
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随着9月的结束,2021年乌鲁木齐第三季度也落下帷幕。相比较于上半年,在经历了“金九”的第三个季度,乌鲁木齐商品住房数据有什么不同呢?一起来看。

随着9月的结束,2021年乌鲁木齐第三季度也落下帷幕。相比较于上半年,在经历了“金九”的第三个季度,乌鲁木齐商品住房数据有什么不同呢?一起来看。

/企业销量方面 /

万科(新疆)远超恒大地产独占鳌头

2021年上半年商品住房企业销量TOP榜门槛升高,乌鲁木齐各房企争相斗艳积极营销。

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恒大自春节以来摘得每月成交金额第一,以绝对优势获得上半年成交金额榜榜首,万科、广汇依次获得榜眼和探花。

在经历了“金九”的第三个季度,乌鲁木齐商品住房企业销量发生了变化。

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乌鲁木齐房地产业协会调查数据显示,乌鲁木齐第三季度商品住房企业销量TOP5分别是万科(新疆)、恒大地产、广汇置业集团、新疆中海以及重庆金科。据不完全统计,万科(新疆)第三季度共以244733.65万元成交额远超恒大位列第一,恒大地产以104739.61万元成交额位居第二;广汇置业集团销量为81030.13万元,位居第三。除此之外,中海地产、重庆金科乘胜追击,积极营销,分别处于乌鲁木齐第三季度房企销量第四、第五位。

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2021年第三季度与前两个季度相比,虽然企业销量榜首易主,万科(新疆)远超恒大地产独占鳌头,但商品住房企业销量榜单前三依然是恒大地产、万科地产以及新疆广汇。

/项目销量方面/

项目成交额状元易主 万科多项目热销

2021年前两个季度,秦基澜城、乌鲁木齐恒大世纪梦幻城、恒大绿洲三期、中海·熙岸、恒大文化旅游城等项目较为热销。

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从数据可以看出,上半年成交金额状元为恒大文化旅游城,共实现销售金额10.16亿元,与第二名秦基澜城相差近一亿,榜单项目间差距拉大。另外,上半年恒大项目上榜比例高达50%,万科仅有万科都会传奇上榜。

据了解,上半年6月乌鲁木齐恒大全系产品进行了打折促销,恒大五折全款购房吸引了众多购房者的注意,增加了众多潜在客户。这一点,促使恒大众多项目短期之内销量上升,荣获佳绩。

如若说乌鲁木齐前两个季度恒大项目是楼市黑马,那第三季度,万科项目就是耀眼新秀。

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如上图所示,2021年第三季度乌鲁木齐商品住房项目销量榜中,万科多个项目上榜。

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其中万科·都会未来城自8月14日线上开盘以来,截至9月26日,销售额高达125554.91万元,成为第三季度成交金额状元。这个项目也曾创下开盘1小时,线上选房劲销1028套的辉煌战果。

除此之外,上半年唯一上榜的万科项目——万科·都会传奇三期在第三季度持续热销,截至9月26日,以25164.34万元成交额位居第二。万科·天山府项目也以23301.66万元销售额位居TOP5榜单之列。万科·天山府项目作为天山区老城改造项目,是万科继翡翠天骄后在天山区的第二个住宅项目,项目业态较为丰富,包含高层、小高层、洋房、万科商业综合体等。2021年8月,万科·天山府禮园首发247㎡大平层产品,打造高端改善盘致敬首府。

万科的三个项目除外,乌鲁木齐恒大绿洲三期,以及中科中南锦悦府项目也取得了不错的销量。

结语

目前,“金九”已过,乌鲁木齐各大开发商继而开始为“银十”做准备,首先就是国庆黄金周放“价”等一系列活动。2021年前两个季度恒大领跑全城,第三季度,万科新疆反超恒大成为楼市黑马,那么乌鲁木齐第四个季度,各房企又该如何争相斗艳?万科是否能继续保持销量第一,又有什么新项目会入市?敬请期待!

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